Bonus Ristrutturazioni: pubblicata la guida aggiornata da Agenzia della Entrate

Prosegue l’opera di aggiornamento delle guide dell’Agenzia delle Entrate dedicate agli incentivi in edilizia. Prima è toccato al Bonus Facciate (clicca qui), ora è il turno del Bonus Ristrutturazioni. Recentemente, infatti, l’Agenzia ha reso disponibile la versione Ottobre 2022 della guida (clicca qui per scaricarla), sostituendo la precedente versione datata Agosto 2019.

Rispetto alla versione precedente spiccano i capitoli 1.5 e 1.6, rispettivamente dedicati alle opzioni alternative alle detrazioni (cessione del credito e sconto in fattura) e agli incentivi derivanti dalla rimozione delle barriere architettoniche modulabili al 75 % o al 110 %.

Di seguito l’elenco delle voci che si sviluppano nelle 48 pagine del documento:

INTRODUZIONE

1. AGEVOLAZIONI PER IL RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO 

1.1 SINGOLE UNITÀ ABITATIVE

1.1.1 In cosa consistono

1.1.2 Chi può usufruirne 

1.1.3 Per quali interventi 

1.2 PARTI CONDOMINIALI

1.2.1 In cosa consistono 

1.2.2 Chi può usufruirne 

1.2.3 Per quali interventi

1.3 L’AGEVOLAZIONE IVA 

1.3.1 Lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria

1.3.2 Lavori di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione 

1.4 LE REGOLE DA RISPETTARE PER AVERE LE DETRAZIONI

1.4.1 Principi generali

1.4.2 Cosa fare per ottenerle 

1.4.3 Come pagare i lavori 

1.4.4 I documenti da conservare 

1.4.5 Se cambia la proprietà o il possesso

1.4.6 Quando si possono perdere

1.5 ALTERNATIVE ALLE DETRAZIONI 

1.5.1 Interventi per i quali è possibile optare per la cessione o lo sconto 

1.5.2 Gli adempimenti per la cessione o lo sconto 

1.6 ELIMINAZIONE BARRIERE ARCHITETTONICHE

1.6.1 La nuova detrazione del 75% per l’anno 2022

1.6.2 La detrazione del 110% (Superbonus) per interventi “trainati”

2. AGEVOLAZIONI PER L’ACQUISTO E LA COSTRUZIONE DI BOX E POSTI AUTO 

2.1 LA DETRAZIONE PER L’ACQUISTO 

2.2 L’AGEVOLAZIONE PER LA COSTRUZIONE

2.3 I DOCUMENTI E GLI ADEMPIMENTI NECESSARI 

3. AGEVOLAZIONE PER L’ACQUISTO O L’ASSEGNAZIONE DI IMMOBILI GIÀ RISTRUTTURATI

3.1 IN COSA CONSISTE 

3.2 A CHI SPETTA

3.3 QUANDO PUÒ ESSERE RICHIESTA

3.4 COME PAGARE E QUALI DOCUMENTI CONSERVARE

4. MUTUI PER RISTRUTTURARE CASA: LA DETRAZIONE DEGLI INTERESSI PASSIVI

4.1 IN COSA CONSISTE

4.2 A CHI SPETTA 

4.3 LE CONDIZIONI PER RICHIEDERLA

5. TABELLE RIASSUNTIVE DEI LAVORI AGEVOLABILI 

5.1 INTERVENTI SULLE SINGOLE UNITÀ ABITATIVE 

5.2 INTERVENTI SULLE PARTI CONDOMINIALI

6. PER SAPERNE DI PIÙ: NORMATIVA E PRASSI 

 

In conclusione una nota sulle tempistiche: a legislazione vigente, a partire dal 1° Gennaio 2025 l’incentivo previsto per il Bonus Ristrutturazioni tornerà alla sua aliquota ordinaria del 36 %.

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