Revisione Direttiva UE prestazione energetica edifici: il testo aggiornato

La bozza della proposta di revisione della Direttiva Europea sull’efficienza energetica in edilizia era salita agli onori delle cronache per il passaggio in cui essa vincolava la possibilità di vendere o affittare un immobile al fatto che quest’ultimo rispettare certi paletti prestazionali (vedi qui).

Prima di Natale il documento (clicca qui per scaricarlo) è stato presentato dalla Commissione Europea. I contenuti sono stati rivisti rispetto alla tanto discussa versione iniziale e i passaggi più rilevanti possono essere riassunti attraverso i seguenti punti:

• Il passaggio sulla classe energetica minima per le compravendite è stato stralciato e sostituito dall’obbligo di riqualificazione di almeno il 15% del parco immobiliare ricadente in categoria G entro il 2030 in ambito residenziale;
• Viene stabilito che dal 2030 i nuovi edifici residenziali privati dovranno essere nZEB, con tale condizione che viene anticipata al 2027 per gli edifici pubblici;
• Viene fissata per il 2040 la scadenza per l’eliminazione dei combustibili fossili in relazione a riscaldamento e climatizzazione delle unità immobiliare fino ad arrivare alla trasformazione dell’intero parco immobiliare in edifici nZEB entro il 2050;

Questi passaggi saranno accompagnati da

• revisione e armonizzazione delle classi energetiche all’interno dell’Unione: al fine di tenere conto delle differenze tra i diversi stati, la nuova classificazione si strutturerà assegnando la classe A agli edifici a emissioni zero, fino ad arrivare alla classe G che caratterizzerà il 15% più “energeticamente scadente” del parco immobiliare nazionale;
• introduzione di un “passaporto di ristrutturazione” che nelle idee della Commissione dovrà fornire ai proprietari di immobili un riferimento per pianificare e predisporre le ristrutturazioni volte a raggiungere gli obbiettivi suddetti.

La proposta fa parte di un insieme di misure volte a perseguire il “Green New Deal Europeo” e si inserisce nella via tracciata nel corso degli anni dalle Direttive (EPBD) 2010/31/EU e (EED) 2012/27/EU, entrambe riviste nel 2018.

Il tutto, per essere efficacie, dovrà essere accompagnato da misure concrete che spingano in questa direzione da parte dei singoli stati.